Zum Haus:
Das Wohnhaus Obere Siedlung 4 in Polenz hat 29 Wohneinheiten auf drei Etagen; es gibt einen Keller und einen Fahrradraum. Der Garten hat einen Wäscheplatz und kann auch darüber hinaus von den Mietern genutzt werden: die Einrichtung einer Sitz- und Grillecke ist möglich. Die Grundstückspflege sowie die Hausreinigung erledigt ein Dienstleister regelmäßig. PKW-Stellplätze im Hof sind begrenzt verfügbar. Ein öffentlicher Parkplatz sowie die Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.
Das Haus wurde bis 2023 saniert; die Wärmeversorgung ist durch eine moderne und nachhaltige Pelletheizung sichergestellt.
Zur Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des ersten Hauseinganges. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Das Bad ist mit Waschbecken, WC und einer Wanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
TV-Empfang ist über die Haus-SAT-Anlage sichergestellt. Das Anbringen einer eigenen SAT-Analge ist nicht gestattet.
DSL ist bis zu 16 Mbit/s verfügbar, 1000Mbit/s im Bau.
DIE BILDER SIND BEISPIELBILDER EINER GLEICH GESCHNITTENEN WOHNUNG
Zur Miete:
| Kaltmiete | 280,00 € |
| Betriebskosten | 35,00 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Gesamt | 405,00 € |
Die Mietkaution in Höhe von 840,00 € ist fester Bestandteil des Mietvertrages. Die Hinterelgung ist vor Schlüsselübergabe auf unser Kautionskonto oder in bar möglich.
Alternativ vermitteln wir die Mietkautionsbürgschaft der R+V Versicherung https://www.ruv.de/mietkaution/ bzw. akzeptieren wir auch eine Mietkautionsbürgschaft eines anderen Anbieters.
Energieausweis: in Auftrag gegeben
Baujahr: 1972
Sanierung: 2001 / 2023
Zum Ort:
Neustadt in Sachsen liegt eingebettet im Neustädter Tal zwischen den Bergrücken des Hohwalds und des Ungerbergs nahe der Grenze zu Tschechien.
Das Neustädter Tal liegt an der Grenze zwischen Lausitzer Bergland und Elbsandsteingebirge nahe der Lausitzer Überschiebung. Wer sich aus westlicher Richtung aus Dresden oder Stolpen kommend dem Ort nähert, überquert als erstes den Karrenberg (mundartlich Kornberg gesprochen). Obwohl der Berg inzwischen unbewaldet ist und manchmal Getreide darauf angebaut wird, hat er seine Bezeichnung nicht vom Korn, sondern von den Schubkarren, mit denen die Handelsleute im Mittelalter diesen Berg auf der alten Salzstraße überquerten. Von hier bietet sich ein Blick über die Stadt und ihre Umgebung.
Südwestlich befindet sich der Ortsteil Polenz. Das gleichnamige Flüsschen bahnt sich seinen Weg erst durch Granit und dann durch Sandstein bis zum Zusammenfluss mit dem Sebnitzbach, um dann nach einigen Kilometern als Lachsbach in der Nähe von Bad Schandau in die Elbe zu münden. Das Tal ist bekannt für die Märzenbecherwiesen im Polenztal, eines der größten natürlichen Vorkommen wildwachsender Märzenbecher in Deutschland.
(Quelle:https://de.wikipedia.org/wiki/Neustadt_in_Sachsen, abgerufen am 31.03.2022)
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